550 Avenue Charles de Gaulle, 01330 Villars-les-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 550 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°548 et de n°538.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 550 Avenue Charles de Gaulle, 01330 Villars-les-Dombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poype à 225 mètres
- - Villars-les-Dombes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Comas à 551 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain à 203 mètres
- - Ecole maternelle à 244 mètres
- - ECOLE SIMONE VEIL à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 550 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 550 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 550 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 550 Avenue Charles de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°550 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 550 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 550 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 550 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 550 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 550 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 550 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain
À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 550 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 12.46 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 550 Avenue Charles de Gaulle à Villars-les-Dombes
Le loyer moyen estimé au 550 Avenue Charles de Gaulle est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Villars-les-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.
