458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €
de 3 608 € à 4 394 €
Indice de confiance5/5

Le 458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°425 et de 21.14 % à celui du n°465.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Villars-les-Dombes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 843 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Nativité-de-la-Sainte-Vierge à 166 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 454 mètres
  • - Villars-les-Dombes à 448 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léon Comas à 588 mètres
  • - Lycée agricole privé de l'Ain à 457 mètres
  • - Ecole maternelle à 386 mètres
  • - ECOLE SIMONE VEIL à 143 mètres

Ventes au 458 Rue de Dombes

Les 6 ventes au 458 Rue de Dombes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 janvier 2024
260 000 €(3 662 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes
29 novembre 2023
256 900 €(3 380 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes
5 avril 2023
227 500 €(3 664 €/m²)
Appart.•3 p•62.09 m²
458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes
19 décembre 2022
220 000 €(3 726 €/m²)
Appart.•3 p•59.04 m²
458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes
8 août 2022
254 050 €(3 522 €/m²)
Appart.•3 p•72.13 m²
458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes
7 mai 2021
220 000 €(2 888 €/m²)
Appart.•4 p•76.18 m²
458 Rue de Dombes, 01330 Villars-les-Dombes

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 458 Rue de Dombes dans son marché local

Prix du 458 Rue de Dombes par rapport à la voie

Sur Rue de Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 458 Rue de Dombes se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 458 Rue de Dombes par rapport à Villars-les-Dombes et à Ain

À Villars-les-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Rue de Dombes se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Villars-les-Dombes et 26.74 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars-les-Dombes a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2021 à 2 974 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 458 Rue de Dombes

Les biens actuellement en vente autour du 458 Rue de Dombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Villars-les-Dombes - Belle villa contemporaine avec piscine

187 m²

520 000 €

Villars-les-Dombes, 01330

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803 m²

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Villars-les-Dombes, 01330

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