2 Allee de la Vernee, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Vernee, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Vernee, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernée à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Vernee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Vernee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Vernee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Vernee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Vernee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Vernee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Vernee dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Vernee par rapport à la voie
Sur Allee de la Vernee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Allee de la Vernee se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Vernee par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Vernee se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Viriat et -21.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 2 Allee de la Vernee à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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