40 Chemin de Champagne, 01440 Viriat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Champagne, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°26 et de n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Chemin de Champagne, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Champagne dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 40 Chemin de Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Champagne par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Champagne se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Viriat et -12.77 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 300 € au 40 Chemin de Champagne à Viriat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
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