10 Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Montmirail, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pdoumer 1 à 177 mètres
- - Château-Thierry à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 408 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1062 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Montmirail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Montmirail dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Montmirail par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 10 Avenue de Montmirail se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Montmirail par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Montmirail se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 14.72 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Montmirail à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Montmirail est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
