8 Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Montmirail, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pdoumer 1 à 168 mètres
- - Château-Thierry à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 399 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1053 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 365 mètres
Ventes au 8 Avenue de Montmirail
Les 9 ventes au 8 Avenue de Montmirail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Montmirail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Montmirail dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Montmirail par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 8 Avenue de Montmirail se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Montmirail par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Montmirail se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 24.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Montmirail à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Montmirail est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
