11 Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Montmirail, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Montmirail, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pdoumer 1 à 187 mètres
- - Château-Thierry à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 410 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1063 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Montmirail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Montmirail dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Montmirail par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 11 Avenue de Montmirail se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Montmirail par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Montmirail se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 14.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Montmirail à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Montmirail est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
