16 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Vaucrises, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vaucrises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 624 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Vaucrises
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Vaucrises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Vaucrises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Vaucrises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Vaucrises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Vaucrises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Vaucrises par rapport à la voie
Sur Avenue des Vaucrises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 16 Avenue des Vaucrises se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Vaucrises se situe 100 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Vaucrises à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Vaucrises est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
