Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry, affiche un prix moyen de 1 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vaucrises se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 2.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vaucrises à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé Avenue des Vaucrises est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vaucrises
Les ventes enregistrées Avenue des Vaucrises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vaucrises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Jean Jaures à 33 mètres
- - Château-Thierry à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 850 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 693 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vaucrises
Adresses Avenue des Vaucrises
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vaucrises, classées par tranches de numéros.
