25 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Vaucrises, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Jean Jaures à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 683 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 727 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Vaucrises
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Vaucrises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Vaucrises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Vaucrises, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Vaucrises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Vaucrises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Vaucrises par rapport à la voie
Sur Avenue des Vaucrises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 25 Avenue des Vaucrises se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Vaucrises se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 17.2 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 25 Avenue des Vaucrises à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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