31 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Vaucrises, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°14 c et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 650 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 695 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 157 mètres
Ventes au 31 Avenue des Vaucrises
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Vaucrises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Vaucrises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Vaucrises, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Vaucrises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Vaucrises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Vaucrises par rapport à la voie
Sur Avenue des Vaucrises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 31 Avenue des Vaucrises se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Vaucrises se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 10.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
