4 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Vaucrises, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Jean Jaures à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 823 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 720 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Vaucrises
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Vaucrises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Vaucrises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Vaucrises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Vaucrises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Vaucrises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Vaucrises par rapport à la voie
Sur Avenue des Vaucrises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 4 Avenue des Vaucrises se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Vaucrises se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 41.52 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
