43 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue des Vaucrises, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 43 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 632 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 144 mètres
Ventes au 43 Avenue des Vaucrises
Les 2 ventes au 43 Avenue des Vaucrises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue des Vaucrises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue des Vaucrises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue des Vaucrises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue des Vaucrises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix du 43 Avenue des Vaucrises par rapport à la voie
Sur Avenue des Vaucrises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 43 Avenue des Vaucrises se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue des Vaucrises se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 39.68 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
