53 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Vaucrises, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°55 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 53 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 507 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Vaucrises
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Vaucrises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des Vaucrises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des Vaucrises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Vaucrises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Vaucrises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Vaucrises par rapport à la voie
Sur Avenue des Vaucrises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 53 Avenue des Vaucrises se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des Vaucrises se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 28.02 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
