77 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue des Vaucrises, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°75 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 77 Avenue des Vaucrises, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Guerin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 407 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1073 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 262 mètres
Ventes au 77 Avenue des Vaucrises
Une vente a été recensée au 77 Avenue des Vaucrises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Avenue des Vaucrises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Avenue des Vaucrises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Avenue des Vaucrises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Avenue des Vaucrises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue des Vaucrises dans son marché local
Prix du 77 Avenue des Vaucrises par rapport à la voie
Sur Avenue des Vaucrises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 77 Avenue des Vaucrises se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue des Vaucrises par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue des Vaucrises se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 21.98 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
