12 Avenue Joussaume Latour, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Joussaume Latour, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°10 et de 25.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Joussaume Latour, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 441 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Credit Agricole à 33 mètres
- - Château-Thierry à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 956 mètres
- - Collège Jean Racine à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 643 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 336 mètres
Ventes au 12 Avenue Joussaume Latour
Les 5 ventes au 12 Avenue Joussaume Latour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Joussaume Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Joussaume Latour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joussaume Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Joussaume Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Joussaume Latour dans son marché local
Prix du 12 Avenue Joussaume Latour par rapport à la voie
Sur Avenue Joussaume Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Avenue Joussaume Latour se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Joussaume Latour par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Joussaume Latour se situe 47.51 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 60.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Joussaume Latour à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Joussaume Latour est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
