2 Avenue Joussaume Latour, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joussaume Latour, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Joussaume Latour, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Credit Agricole à 5 mètres
- - Château-Thierry à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 964 mètres
- - Collège Jean Racine à 375 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 618 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joussaume Latour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joussaume Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joussaume Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joussaume Latour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joussaume Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joussaume Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joussaume Latour dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joussaume Latour par rapport à la voie
Sur Avenue Joussaume Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Avenue Joussaume Latour se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joussaume Latour par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joussaume Latour se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 27.95 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Joussaume Latour à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Joussaume Latour est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
