12 Avenue Jules Lefèbvre, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jules Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°14 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jules Lefèbvre, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 33 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Pl. A. Briand à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 263 mètres
Ventes au 12 Avenue Jules Lefèbvre
Une vente a été recensée au 12 Avenue Jules Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jules Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jules Lefèbvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jules Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jules Lefèbvre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jules Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 12 Avenue Jules Lefèbvre se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jules Lefèbvre par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jules Lefèbvre se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 9.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jules Lefèbvre à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jules Lefèbvre est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
