14 Avenue Jules Lefèbvre, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Jules Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°37 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Jules Lefèbvre, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mare Aubry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 33 parkings - 1033 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0422 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Pl. A. Briand à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine à 256 mètres
Ventes au 14 Avenue Jules Lefèbvre
Les 4 ventes au 14 Avenue Jules Lefèbvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Jules Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Jules Lefèbvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jules Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Jules Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Jules Lefèbvre dans son marché local
Prix du 14 Avenue Jules Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 14 Avenue Jules Lefèbvre se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Jules Lefèbvre par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Jules Lefèbvre se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 16.75 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Jules Lefèbvre à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Jules Lefèbvre est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
