2 Avenue Otmus, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue Otmus, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vaucrises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1039 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 488 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Otmus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Otmus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Otmus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Otmus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue Otmus à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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