3 Avenue Otmus, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Otmus, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Otmus, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaucrises.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 458 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 500 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Otmus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Otmus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Otmus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Otmus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Otmus dans son marché local
Prix du 3 Avenue Otmus par rapport à la voie
Sur Avenue Otmus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 Avenue Otmus se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Otmus par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Otmus se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 26.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 3 Avenue Otmus à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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