5 Avenue Wilson, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Wilson, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gare Sncf à 57 mètres
- - Château-Thierry à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 623 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1264 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 369 mètres
Ventes au 5 Avenue Wilson
Une vente a été recensée au 5 Avenue Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Wilson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Wilson dans son marché local
Prix du 5 Avenue Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 5 Avenue Wilson se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Wilson par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Wilson se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 17.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Wilson à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Wilson est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
