7 Avenue Wilson, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Wilson, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Wilson, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Gare Sncf à 43 mètres
- - Château-Thierry à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 634 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1277 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Wilson, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Wilson dans son marché local
Prix du 7 Avenue Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Avenue Wilson se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Wilson par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Wilson se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 10.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Wilson à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Wilson est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
