1 Place des Granges, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Granges, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Granges, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 126 mètres
- - Château-Thierry à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 149 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 773 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 180 mètres
Ventes au 1 Place des Granges
Une vente a été recensée au 1 Place des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Granges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Granges dans son marché local
Prix du 1 Place des Granges par rapport à la voie
Sur Place des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 1 Place des Granges se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Granges par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Granges se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 1.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Granges à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Granges est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
