10 Place des Granges, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place des Granges, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place des Granges, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 127 mètres
- - Château-Thierry à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 144 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 771 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place des Granges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place des Granges dans son marché local
Prix du 10 Place des Granges par rapport à la voie
Sur Place des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 10 Place des Granges se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place des Granges par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place des Granges se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 2.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place des Granges à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 10 Place des Granges est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
