17 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 6.68 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 253 mètres
- - Château-Thierry à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 552 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 1091 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 17 Quai Gambetta se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Gambetta par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Quai Gambetta se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 48.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Gambetta à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Gambetta est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
