9 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 164 mètres
- - Château-Thierry à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 373 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 954 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 9 Quai Gambetta se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Gambetta par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Gambetta se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 2.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Gambetta à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Gambetta est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
