7 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 155 mètres
- - Château-Thierry à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 343 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 933 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 97 mètres
Ventes au 7 Quai Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Quai Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 7 Quai Gambetta se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Gambetta par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Gambetta se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 3.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Gambetta à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Gambetta est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 7 Quai Gambetta à Château-Thierry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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