8 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Gambetta, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 165 mètres
- - Château-Thierry à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 356 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Joseph à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 942 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 84 mètres
Ventes au 8 Quai Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Quai Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Quai Gambetta se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Gambetta par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Gambetta se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 11.59 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Gambetta à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Gambetta est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
