44 bis Rue de Gerbrois, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de Gerbrois, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 bis Rue de Gerbrois, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 620 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de Gerbrois
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de Gerbrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue de Gerbrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue de Gerbrois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Gerbrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue de Gerbrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de Gerbrois dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de Gerbrois par rapport à la voie
Sur Rue de Gerbrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 44 bis Rue de Gerbrois se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de Gerbrois par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue de Gerbrois se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 37.32 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
