11 Rue de Tillancourt, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Tillancourt, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Tillancourt, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Chesneaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Barre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée Jules Verne à 457 mètres
- - Collège Jean Racine à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne - Lycée des métiers des sciences et technologies pour un développement durable à 529 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 740 mètres
- - Ecole primaire Les Chesneaux à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Tillancourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Tillancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Tillancourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Tillancourt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tillancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Tillancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Tillancourt dans son marché local
Prix du 11 Rue de Tillancourt par rapport à la voie
Sur Rue de Tillancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 11 Rue de Tillancourt se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Tillancourt par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Tillancourt se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 32.88 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Tillancourt à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Tillancourt est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
