44 Rue des Mauguins, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Mauguins, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Mauguins, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Mauguins à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 199 mètres
- - Collège Jean Rostand à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Mauguins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Mauguins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Mauguins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Mauguins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mauguins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Mauguins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Mauguins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Mauguins par rapport à la voie
Sur Rue des Mauguins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 44 Rue des Mauguins se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Mauguins par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Mauguins se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 13.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
