5 Rue des Mauguins, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Mauguins, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Mauguins, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vaucrises à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Mauguins à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 286 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Mauguins à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Mauguins à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Mauguins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Mauguins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Mauguins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Mauguins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mauguins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Mauguins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Mauguins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Mauguins par rapport à la voie
Sur Rue des Mauguins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 5 Rue des Mauguins se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Mauguins par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Mauguins se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 6.37 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Mauguins à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Mauguins est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
