2 Rue des Praillons, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Praillons, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Praillons, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Jean Jaures à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 794 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 199 mètres
- - Ecole élémentaire La Madeleine à 268 mètres
Ventes au 2 Rue des Praillons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Praillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Praillons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue des Praillons se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Praillons par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Praillons se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 45.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
