22 Rue des Praillons, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Praillons, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Praillons, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 644 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 210 mètres
Ventes au 22 Rue des Praillons
Une vente a été recensée au 22 Rue des Praillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Praillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 22 Rue des Praillons se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Praillons par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Praillons se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 1.25 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
