26 Rue des Praillons, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Praillons, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue des Praillons, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 605 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 651 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Praillons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Praillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Praillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 26 Rue des Praillons se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Praillons par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Praillons se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 11.5 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
