54 Rue des Praillons, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Praillons, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 54 Rue des Praillons, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gerbrois-Saint-Martin-Le Buisson-Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otmus à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean de La Fontaine à 549 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Jean de la Fontaine - Lycée des métiers de la santé, de la gestion et du commerce à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les Vaucrises-Hérissons à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vaucrises-Hérissons à 218 mètres
Ventes au 54 Rue des Praillons
Les 2 ventes au 54 Rue des Praillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Praillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Praillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Praillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Praillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Praillons dans son marché local
Prix du 54 Rue des Praillons par rapport à la voie
Sur Rue des Praillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 54 Rue des Praillons se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Praillons par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Praillons se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 67.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thierry a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
