11 Rue Emile Morlot, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Morlot, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emile Morlot, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 171 mètres
- - Château-Thierry à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 320 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 825 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Morlot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Morlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Morlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Morlot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Morlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Morlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Morlot dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Morlot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 11 Rue Emile Morlot se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Morlot par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Morlot se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Château-Thierry et 0.75 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emile Morlot à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emile Morlot est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
