13 Rue Emile Morlot, 02400 Château-Thierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Morlot, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Emile Morlot, 02400 Château-Thierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau T. - Place Paul Doumer à 177 mètres
- - Château-Thierry à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 273 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 329 mètres
- - Ecole maternelle La Madeleine à 831 mètres
- - Ecole primaire Les Filoirs à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Morlot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Morlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Morlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Morlot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Morlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Morlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Morlot dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Morlot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 13 Rue Emile Morlot se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Morlot par rapport à Château-Thierry et à Aisne
À Château-Thierry, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Morlot se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Château-Thierry et 22.92 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Emile Morlot à Château-Thierry
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Emile Morlot est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Château-Thierry, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Thierry a baissé de 9.24 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 767 €/m² sur la période récente.
