21 ter Boulevard Gambetta, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 970 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Boulevard Gambetta, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 190 mètres
- - Chauny à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 880 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 31 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 533 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Boulevard Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 ter Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 21 ter Boulevard Gambetta se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Boulevard Gambetta par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Boulevard Gambetta se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Chauny et 34.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Boulevard Gambetta à Chauny
Le loyer moyen estimé au 21 ter Boulevard Gambetta est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
