38 Rue d'Eure et Loir, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Eure et Loir, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², identique à celui du n°40 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue d'Eure et Loir, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 279 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 133 mètres
- - Chauny à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 990 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 755 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 156 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 451 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Eure et Loir
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Eure et Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Eure et Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Eure et Loir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Eure et Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Eure et Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Eure et Loir dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Eure et Loir par rapport à la voie
Sur Rue d'Eure et Loir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 38 Rue d'Eure et Loir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Eure et Loir par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Eure et Loir se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 10.18 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue d'Eure et Loir à Chauny
Le loyer moyen estimé au 38 Rue d'Eure et Loir est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chauny a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2022 à 2 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
