40 Rue d'Eure et Loir, 02300 Chauny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Eure et Loir, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue d'Eure et Loir, 02300 Chauny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 99 mètres
- - Chauny à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1018 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 760 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé - Lycée des métiers du développement durable à 176 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire de La Chaussée à 415 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Eure et Loir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Eure et Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Eure et Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Eure et Loir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Eure et Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Eure et Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Eure et Loir dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Eure et Loir par rapport à la voie
Sur Rue d'Eure et Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 40 Rue d'Eure et Loir se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Eure et Loir par rapport à Chauny et à Aisne
À Chauny, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Eure et Loir se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Chauny et 11.63 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue d'Eure et Loir à Chauny
Le loyer moyen estimé au 40 Rue d'Eure et Loir est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chauny, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauny a augmenté de 10.28 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
