5 ter Rue du Marais, 02880 Cuffies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 3.23 % à celui du n°2.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 ter Rue du Marais, 02880 Cuffies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montantin R / Cuffies à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Wajsfelner à 38 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 681 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Marais dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 5 ter Rue du Marais se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Marais par rapport à Cuffies et à Aisne
À Cuffies, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue du Marais se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Cuffies et 8.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuffies a baissé de 19.41 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2022 à 2 007 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 5 ter Rue du Marais à Cuffies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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