26 Rue Léon Gruel, 02870 Fourdrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Gruel, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 26 Rue Léon Gruel, 02870 Fourdrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fourdrain.
1 niveau - 2 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourdrain - Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Gruel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Gruel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Gruel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Gruel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Gruel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Gruel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Gruel dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Gruel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gruel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 26 Rue Léon Gruel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Gruel par rapport à Fourdrain et à Aisne
À Fourdrain, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Gruel se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Fourdrain et 2.43 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourdrain a augmenté de 37.66 % sur 1 an et augmenté de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 732 €/m² au premier semestre 2023 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 107 €/m² sur la période récente.
