1 bis Impasse du Château, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Château, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Château, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Champ Roland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 157 mètres
- - Hirson Écoles à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1050 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 448 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 327 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Château dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 1 bis Impasse du Château se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Château par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Château se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 51.25 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Château à Hirson
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Château est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
