2 bis Impasse du Château, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Château, affiche un prix moyen de 718 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse du Château, 02500 Hirson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 153 mètres
- - Hirson Écoles à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1040 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 446 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 482 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 329 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Château dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 bis Impasse du Château se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Château par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse du Château se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 47.82 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse du Château à Hirson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse du Château est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 2 bis Impasse du Château à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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