3 Impasse du Château, 02500 Hirson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Château, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ Roland.
1 niveau - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 160 mètres
- - Hirson Écoles à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1044 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 453 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Frédéric et Irène Joliot Curie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 322 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 706 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 3 Impasse du Château se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Château par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Château se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 48.04 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Château à Hirson
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Château est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 3 Impasse du Château à Hirson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge.
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