2 Impasse du Château, 02500 Hirson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Château, 02500 Hirson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ Roland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirson - Pl.villemant à 129 mètres
- - Hirson Écoles à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Cobast à 1038 mètres
- - Collège privé de l'Enfant-Jésus à 421 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric et Irène Joliot Curie - Lycée des métiers de la gestion et de l'industrie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Charles Clément - Champ Roland à 354 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 2 Impasse du Château se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Château par rapport à Hirson et à Aisne
À Hirson, le prix moyen des appartements atteint 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Château se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Hirson et 48.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Château à Hirson
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Château est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Hirson, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hirson a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 589 €/m² au premier semestre 2022 à 888 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 637 €/m² sur la période récente.
