27 Avenue de la République, 02000 Laon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°27 bis et de n°25 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de la République, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 82 logements - 2 locaux - 101 parkings - 2151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Les Frères Le Nain à 402 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 250 mètres
- - Lycée professionnel Julie Daubie à 370 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1335 mètres
- - Ecole primaire d'application Delaunay - Kergomard à 231 mètres
Ventes au 27 Avenue de la République
Les 27 ventes au 27 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 27 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 27 Avenue de la République se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de la République par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de la République se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Laon et 13.3 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de la République à Laon
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de la République est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Laon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laon a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
