20 Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Gras-Brancourt, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Boulevard Gras-Brancourt, 02000 Laon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gare Saint-Marcel.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux à 175 mètres
- - Laon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Méchain à 1201 mètres
- - Collège privé La Providence à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Providence à 907 mètres
- - Ecole maternelle de La Cité à 736 mètres
- - Ecole primaire Gilbert Lobjois à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Gras-Brancourt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Gras-Brancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gras-Brancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gras-Brancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Gras-Brancourt dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Gras-Brancourt par rapport à la voie
Sur Boulevard Gras-Brancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 20 Boulevard Gras-Brancourt se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Gras-Brancourt par rapport à Laon et à Aisne
À Laon, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Gras-Brancourt se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Laon et 9.3 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laon a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 20 Boulevard Gras-Brancourt à Laon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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